決定溫泉鉆井價(jià)格的因素

溫泉勘察得出的結(jié)果，不僅僅是為了溫泉鉆井服務(wù)的，規(guī)劃這一步也很重要。好比這個(gè)地區(qū)有能夠進(jìn)行大型地?zé)釁^(qū)域集中供暖的溫泉水量，但偏偏拿它來(lái)洗澡，這不是暴殄天物嗎？洗澡后帶有余熱的溫泉水白白流掉，不覺(jué)得心疼嗎？同樣，該地只有開(kāi)發(fā)小規(guī)模溫泉洗浴的水溫和水量的溫泉水，一定要大干一場(chǎng)的話(huà)，通常會(huì)造成短期過(guò)度開(kāi)采，導(dǎo)致資源枯竭，逆天而行的結(jié)果往往很痛苦。

因此，在勘察之后，鉆井之前，要對(duì)溫泉資源進(jìn)行規(guī)劃，有多少熱水做多少事，既不浪費(fèi)，也不耗盡，不僅要對(duì)溫泉的每個(gè)溫度梯度做綜合利用的規(guī)劃，也要對(duì)溫泉地理區(qū)域進(jìn)行劃分，能打多少井，每片區(qū)的井用來(lái)供應(yīng)哪些應(yīng)用，同時(shí)也對(duì)溫泉供應(yīng)管網(wǎng)進(jìn)行規(guī)劃，爭(zhēng)取zui大程度利用溫泉資源，這也是降低成本提高產(chǎn)出的方式。

決定溫泉鉆井價(jià)格的因素溫泉資源的功能

由于溫泉是在特定地質(zhì)環(huán)境下形成的具有一定溫度和礦物質(zhì)含量的液態(tài)水,因此具有供暖、baojian、種植養(yǎng)殖、旅游等主要功能,是一種珍貴的自然資源,自古就深受人們的喜愛(ài)。

(1)供暖功能。溫泉是一種地?zé)豳Y源,屬于清潔的可再生能源。利用溫泉供暖無(wú)污染,有利于環(huán)保;它還不受天氣、季節(jié)的影響而連續(xù)使用[2]。地?zé)岵膳m初期投資較高,但總成本只相當(dāng)于燃油鍋爐供暖的1 /4,不僅節(jié)省能源、運(yùn)輸、占地等,又大大改善了大氣環(huán)境,經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分明顯,是一種比較理想的能源。[3]

(2)baojian功能。溫泉本身具有較高的溫度,并含有多種化學(xué)成分、少量的生物活性離子以及少量的放射性物質(zhì)。在泡溫泉時(shí),溫泉中的礦物質(zhì)會(huì)透過(guò)皮膚促進(jìn)血液循環(huán)、加速新陳代謝;其化學(xué)物質(zhì)可刺激自律神經(jīng)、內(nèi)分泌及免疫系統(tǒng),對(duì)人體可起到baojian、抗衰老作用。因此具有很高的醫(yī)療價(jià)值。

(3)種植、養(yǎng)殖功能。可以依托地?zé)峋?建造溫泉溫室,種植名優(yōu)花卉、特種蔬菜;溫泉還可以大大縮短多種水生物的孵化期和生長(zhǎng)周期,因此可以發(fā)展高產(chǎn)魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)[3]。另外還可以利用溫泉資源發(fā)展旅游農(nóng)業(yè)。

(4)旅游功能。隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高和生活方式的改變,度假、休閑旅游將是未來(lái)旅游發(fā)展的主要方向之一。溫泉集水、礦、熱于一體,是一種特色旅游資源。溫泉旅游是指以感受溫泉沐浴文化為目的,將原先溫泉單一療養(yǎng)的物化享受,提升到符合現(xiàn)代消費(fèi)的文化和精神層面,成為一種以健康為主題,達(dá)到養(yǎng)生和休閑效果的時(shí)尚旅游[4]。依托溫泉浴療,可以開(kāi)發(fā)游泳館、嬉水樂(lè)園、康樂(lè)中心、會(huì)議中心、療養(yǎng)中心、溫泉飯店、溫泉度假村等一系列旅游項(xiàng)目。

從以上溫泉的4大功能來(lái)看,其中旅游功能的開(kāi)發(fā),比其他3項(xiàng)功能的帶動(dòng)作用強(qiáng)。對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)鏈的帶動(dòng)、促進(jìn)旅游項(xiàng)目的整合具有重要的意義,溫泉旅游已成我國(guó)重要的休閑度假旅游產(chǎn)品,其發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁,在我國(guó)旅游中的分量和地位日益提高。

二、溫泉旅游資源定量評(píng)價(jià)

1.溫泉旅游資源定量評(píng)價(jià)的意義及原則

溫泉旅游資源評(píng)價(jià),就是從合理開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)溫泉資源及取得zui大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā),運(yùn)用特定方法對(duì)一定區(qū)域內(nèi)溫泉旅游資源本身的價(jià)值及其外部開(kāi)發(fā)條件等進(jìn)行綜合評(píng)判和鑒定的過(guò)程。通過(guò)評(píng)價(jià)從而明確該溫泉旅游資源在同類(lèi)旅游資源或在所處區(qū)域中的等級(jí)和地位,確定不同溫泉資源的開(kāi)發(fā)序位,為制定溫泉旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃等提供科學(xué)的判斷標(biāo)準(zhǔn)或理論依據(jù),是科學(xué)地開(kāi)發(fā)和利用溫泉旅游資源的前提。

評(píng)價(jià)溫泉旅游資源必須遵循以下原則:

客觀性原則。溫泉資源是客觀存在的事物,其價(jià)值表現(xiàn)、內(nèi)涵、功能也客觀存在。評(píng)價(jià)要從實(shí)際出發(fā),實(shí)事求是。

科學(xué)性原則。要用科學(xué)的態(tài)度、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)溫泉資源的形成、本質(zhì)、屬性、價(jià)值等核心內(nèi)容,做出恰如其分的評(píng)價(jià)。

系統(tǒng)性原則。溫泉資源的價(jià)值和功能是多方面、多層次、多形式的,同時(shí)還需對(duì)其區(qū)位、環(huán)境、開(kāi)發(fā)利用水平等多方面內(nèi)容進(jìn)行評(píng)價(jià)。因此評(píng)價(jià)時(shí)要綜合衡量、全面完整地進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià),準(zhǔn)確地反映溫泉旅游資源的整體特性。

效益性原則。進(jìn)行溫泉資源調(diào)查與評(píng)價(jià)是為其開(kāi)發(fā)利用服務(wù)的。在某種程度上說(shuō),溫泉旅游資源帶來(lái)的社會(huì)效益和生態(tài)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其經(jīng)濟(jì)效益本身的價(jià)值。因此評(píng)價(jià)時(shí)要考慮投入資金后的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境效益,以確定適宜的開(kāi)發(fā)程度。

市場(chǎng)性原則。溫泉旅游資源供給與溫泉旅游需求是旅游作用體系的兩個(gè)基本方面。建立zui適宜的旅游作用空間體系,必須同時(shí)考慮旅游供給與旅游需求兩個(gè)方面,才能達(dá)到旅游作用體系的動(dòng)態(tài)平衡。*以來(lái),學(xué)者一直沒(méi)有將伴隨資源消耗所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)效益單獨(dú)劃分出來(lái),那是因?yàn)閷W(xué)術(shù)上無(wú)法計(jì)算出資源的價(jià)值,學(xué)者能夠做到的是將旅游產(chǎn)品分成資源依托型與市場(chǎng)導(dǎo)向型兩類(lèi)并對(duì)前者提出資源價(jià)值補(bǔ)償概念,而補(bǔ)償多少又是個(gè)未知數(shù)。與其說(shuō)不知道資源價(jià)值量,倒不如講我們無(wú)法計(jì)算出消耗了多少資源。然而,在眾多的旅游資源中,確實(shí)存在著一類(lèi)諸如溫泉那樣的資源,我們可以清楚地計(jì)算出消耗了多少溫泉水,在實(shí)踐中各地管理部門(mén)還明確規(guī)定了用水單價(jià)。也即在溫泉旅游經(jīng)濟(jì)效益分析中,需要且也可以將原有旅游的直接經(jīng)濟(jì)效益一分為二,其一是消耗溫泉的直接效益,其二是不消耗溫泉的直接經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)人們泡在溫泉的溫泉里，或是享用溫泉供暖帶來(lái)的便利時(shí)，很少會(huì)想這種福利是怎么來(lái)的，更多數(shù)人想的是，花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的。溫泉因其特殊的性質(zhì)，被越來(lái)越廣泛的利用起來(lái)。溫泉可以作為旅游休閑沐浴，也可以輔助醫(yī)療，可以提供供暖，甚至可以用溫泉的水和熱促進(jìn)農(nóng)業(yè)種植。

如果作為上游供應(yīng)者，在面臨巨大的利潤(rùn)時(shí)，更理智的是思考需要經(jīng)歷哪些重要流程，溫泉開(kāi)發(fā)投資者們，會(huì)希望了解zui關(guān)鍵的步驟，溫泉鉆井背后的故事。

一口溫泉井，從zui初的想法，到zui終的成井后投入生產(chǎn)，中間要經(jīng)歷許多故事，但這故事，很多沒(méi)有參與過(guò)鉆井的人并不了解，大多數(shù)人認(rèn)為，那不就是在地下打口井，越深越好嗎？于是很多原本屬于其他行業(yè)的閑置鉆井施工公司，也轉(zhuǎn)入熱門(mén)的溫泉鉆井行業(yè)，形成了各自不能言說(shuō)的故事。失敗的溫泉井，故事是千奇百怪的，成功的溫泉井，故事卻是大同小異的，只有經(jīng)過(guò)科學(xué)的勘察、合理的規(guī)劃、因地制宜地施工方案、按部就班的規(guī)范施工、持之以恒的后期維護(hù)，才能使溫泉鉆井工程順利進(jìn)行，并保證*出水，水溫恒定，以確保開(kāi)發(fā)投資商的*利益。