溫泉打井業(yè)務(wù)承包公司

溫泉開發(fā)，不僅使溫泉旅游業(yè)蒸蒸日上，同時(shí)也使整個(gè)溫泉區(qū)域的地產(chǎn)價(jià)值得到翻倍的提升，在為溫泉地產(chǎn)購房者帶來全新的健康舒適的居住體驗(yàn)的同時(shí)，也提升了溫泉地產(chǎn)本身的投資價(jià)值?？梢哉f，實(shí)現(xiàn)溫泉旅游項(xiàng)目與周邊地產(chǎn)的和諧配套，是一種復(fù)合型旅游地產(chǎn)的全新投資理念。在此之前，中國國內(nèi)溫泉市場(chǎng)的發(fā)展，基本是單一單向的，以溫泉洗浴的溫泉旅游為中心，與周邊區(qū)別開來，孤立而單調(diào)。溫泉開發(fā)本身，是涉及到休閑、、養(yǎng)生、社交、健身等多種元素的，而這些元素經(jīng)過擴(kuò)展，可以形成綜合xing的溫泉消費(fèi)區(qū)域，從而使溫泉經(jīng)營提升價(jià)值水平，作為整體的多元化溫泉地產(chǎn)開發(fā)，不僅僅是溫泉旅游度假，還包括整體的溫泉區(qū)域規(guī)劃，形成以溫泉作為休閑養(yǎng)生附加元素的高端的地產(chǎn)項(xiàng)目，側(cè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到溫泉地產(chǎn)上，形成一種新的溫泉開發(fā)經(jīng)營模式。

總所周知，不同的溫泉有著不同的療效，但并非人人都適合泡所有的溫泉，也并非人人都知道如何進(jìn)行適合自己的溫泉洗浴。因此在進(jìn)行溫泉度假產(chǎn)品開發(fā)的過程中，應(yīng)該強(qiáng)調(diào)溫泉度假的專業(yè)性，應(yīng)該在溫泉度假區(qū)設(shè)立適宜性檢查中心，配備專門的醫(yī)護(hù)人員及器械設(shè)備對(duì)每一位即將開始溫泉度假的游客進(jìn)行溫泉適應(yīng)性檢查，檢查內(nèi)容包括是否有過敏史、患有相關(guān)疾病、適合何種溫泉、應(yīng)該如何進(jìn)行洗浴、不適合何種溫泉等等。然后根據(jù)檢查結(jié)果為游客進(jìn)行咨詢，制定詳細(xì)的個(gè)人度假計(jì)劃，包括起居，活動(dòng)，飲食等等，并在各個(gè)度假項(xiàng)目設(shè)立醫(yī)療保護(hù)隊(duì)伍應(yīng)對(duì)突然出現(xiàn)的不適狀況，以求每位游客都能夠享受到zui有效zui安全的休閑度假服務(wù)。

保護(hù)與開發(fā)并舉

溫泉屬于不可再生資源，管理不當(dāng)則可能造成資源污染或地面塌陷，因此，在資源合理利用的同時(shí)，也可以考慮在度假區(qū)內(nèi)設(shè)立一些帶有科普教育性質(zhì)的產(chǎn)品，讓游客在享受溫泉的同時(shí)也增進(jìn)對(duì)溫泉的了解，加強(qiáng)對(duì)溫泉資源的保護(hù)意識(shí)，能夠更有效地利用溫泉資源。

溫泉打井業(yè)務(wù)承包公司

隨著中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們生活水平的迅速提高，溫泉度假不再是少數(shù)人的特權(quán)，而將進(jìn)入越來越多人的生活。人們期望的不僅僅是簡單的泡澡，而是在追求更高品質(zhì)的綜合享受。因此，在進(jìn)行溫泉度假區(qū)規(guī)劃時(shí)，要以發(fā)展的眼光，看到未來的需求，提供高質(zhì)量高品位的服務(wù)，創(chuàng)造高效益。溫泉旅游是很多高端旅游者的選擇，但是在其開發(fā)中有很多不為人知的困難，當(dāng)然這些問題都是旅游開發(fā)者面對(duì)，以下山合水易總結(jié)的溫泉旅游開發(fā)過程的5大困難：

1、從模式到項(xiàng)目——溫泉旅游開發(fā)一成不變隨著珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開發(fā)進(jìn)入競相模仿階段，無論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來主義。溫泉洗浴加休閑、養(yǎng)生、度假、會(huì)議等開發(fā)思維雷同，建設(shè)項(xiàng)目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關(guān)的休閑項(xiàng)目，三大核心項(xiàng)目搬來搬去。一來缺少對(duì)溫泉特色的挖掘，二來缺少對(duì)溫泉文化的演繹、三來缺乏對(duì)溫泉地概念的整體營銷與內(nèi)涵建設(shè)。

2、淡旺季困境——溫泉旅游的季節(jié)性癥結(jié)溫泉旅游產(chǎn)品的季節(jié)性差異是極其顯著的，根據(jù)大多數(shù)溫泉旅游區(qū)的統(tǒng)計(jì)，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區(qū)運(yùn)營商不得不直視的*困境。雖然目前許多溫泉度假區(qū)也在延伸產(chǎn)品上做了大量文章，比如把會(huì)議會(huì)展、體育運(yùn)動(dòng)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑購物等項(xiàng)目融合進(jìn)來，但以溫泉為核心產(chǎn)品的溫泉度假區(qū)，一旦過了溫泉洗浴的旺季，其它項(xiàng)目也隨之被閑置，根本沒有起到抹平淡旺季落差的效果。

3、新手充專家——溫泉旅游規(guī)劃落后于實(shí)踐溫泉地作為旅游目的地的類型之一，由zui初的利用已有的療養(yǎng)地發(fā)展旅游，到發(fā)展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場(chǎng)需求日益變化，開發(fā)形勢(shì)也日益在變化。然而，到目前為止，還沒有出現(xiàn)相應(yīng)的研究組織以及相對(duì)穩(wěn)定的專業(yè)規(guī)劃群體。溫泉旅游規(guī)劃一部分從旅游規(guī)劃專業(yè)群體中演化出來，著重對(duì)市場(chǎng)和旅游形態(tài)的研究，一部分由建筑和景觀規(guī)劃專業(yè)群體中轉(zhuǎn)變而來，主要針對(duì)建筑和景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，另外還有一部分是文化研究和酒店運(yùn)營等方面規(guī)劃專家。總的來說，溫泉旅游規(guī)劃還是這些專業(yè)規(guī)劃群體順帶參與的項(xiàng)目，大部分沒有進(jìn)行過系統(tǒng)地專業(yè)地研究。溫泉旅游規(guī)劃還大部分處在一線開發(fā)經(jīng)營者的邊開發(fā)邊摸索階段，而這些專業(yè)規(guī)劃群體有時(shí)候還要從這些已經(jīng)開發(fā)成功的溫泉旅游地汲取經(jīng)驗(yàn)。溫泉旅游規(guī)劃的創(chuàng)新研究大大落后于實(shí)踐發(fā)展的需求。

4、文化表現(xiàn)過于粗糙——缺少溫泉文化建設(shè)溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開發(fā)的差異程度。文化好說難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現(xiàn)力及表現(xiàn)形式上進(jìn)行突破，值得我們深思。溫泉在文化細(xì)節(jié)的粗糙主要表現(xiàn)在：一是溫泉旅游將服務(wù)對(duì)象鎖定為高消費(fèi)者，旅游活動(dòng)限制在新近建設(shè)的建筑物內(nèi)，或者伴有“耗物性”的所謂“生態(tài)旅游”，而沒有將深含文化內(nèi)容的大眾旅游作為重要的發(fā)展方向;二是缺少文化的“物化”建設(shè)，如溫泉地很少建設(shè)鄉(xiāng)土資料館等具有很強(qiáng)文化色彩的設(shè)施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細(xì)節(jié)缺乏精雕細(xì)鑿。