人們現(xiàn)在對建筑的要求不再基于傳統(tǒng)觀念的選擇，而在舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保、上提出了更高的要求。隨著科學技術的不斷提高，新產(chǎn)品層出不窮，電氣設計越來越復雜，這對于電氣設計工作者是一個考驗，如果跟隨各種新產(chǎn)品的推廣，不假思索的應用在建筑工程中，這是一種不負責任的行為，不合理的應用不僅造成材料能源的浪費，增加施工難度，甚至會留下安全隱患。認識新產(chǎn)品、掌握新產(chǎn)品、合理應用新產(chǎn)品是電氣設計者的一項能力，是將設計從掌握到運用自如，到有自己見地的一個*能力，掌握這項能力將會促進新技術改革的早日實現(xiàn)。
發(fā)展新技術的重要性
   建筑電氣的發(fā)展是隨著建筑技術的進步而同步發(fā)展的，尤其是計算機技術、控制技術、數(shù)字技術、現(xiàn)代通信技術等的發(fā)展，使建筑電氣實現(xiàn)了飛躍。*的新技術不斷涌入建筑市場，使建筑電氣行業(yè)取得成就。人們也充分意識到靠增加科技含量來提高建筑電氣工程質量，是降低生產(chǎn)成本，創(chuàng)造*效益的有效途徑。所以說，推廣和應用建筑電氣新技術可以保質地完成工程任務，其過程也更加精益求精，加快了工程的進度、縮短了施工周期、降低了工程造價、保證了安裝施工的質量，*實現(xiàn)了建筑電氣的穩(wěn)定運行和使用功能。
新技術的應用
   運用新技術對建筑電氣工程的發(fā)展具有長遠意義。新型的民用住宅電氣技術更加傾向于安防、智能化、環(huán)保節(jié)能等多元化方向發(fā)展，技術的不斷應用，使得許多設計理念和施工方法更加方便化、智能化、現(xiàn)代化。
   ZSI技術。ZSI(ZoneSelectionInterlocking)是指實現(xiàn)保護區(qū)域選擇性的一種實用性技術，其功能是在保證上下級間選擇性配合的前提下，實現(xiàn)保護以zui短時限切除區(qū)域內(nèi)故障，即在下級保護區(qū)域內(nèi)的故障時，由下級保護迅速切除故障，同時閉鎖上級保護，以實現(xiàn)級間選擇性的配合。ZSI技術的解決方案是在保護中增加一個判別故障區(qū)域的判據(jù)。
   電氣智能化總線技術。本世紀初英國實驗開發(fā)的電氣智能化總線新技術，實現(xiàn)了行動不便人員自行料理日常生活的夢想。此項技術將大量不同領域的技術集于一身，其中zui重要的是一個基于“Lusta”總線的控制系統(tǒng)，它可以控制遍布整棟住宅的各種設備，簡單易行。該項技術用一條雙芯電纜把各種家電和電控設備連接到這個系統(tǒng)上，將各種智能產(chǎn)品與其他一些*的高科技產(chǎn)品設計組合起來，為行動不便人士創(chuàng)建了一個方便的生活環(huán)境。
   ATSE保護電器。ATSE即自動轉換開關電器，是由一個(或幾個)轉換開關電器和其他必需的電器組成，用于監(jiān)測電源電路(失壓、過壓、欠壓、斷相、頻率偏差等)、并將一個或幾個負載電路從一個電源自動轉換到另一個電源的電器。在建筑供電設計中，有一些重要負荷，如高層建筑中的消防用電設備、應急照明、通訊設備、電腦管理系統(tǒng)等，這些負荷如果在使用中突然中斷供電，將在經(jīng)濟上造成不同程度的損失，合理的設置和使用電源自動切換裝置可以確保重要負荷的可靠供電。
級聯(lián)技術。級聯(lián)是利用斷路器的限流技術，在給定點允許安裝低分斷能力的下級斷路器。
應用過程的注意事項
電氣新技術的應用對加強建筑電氣工程的質量至關重要，在其推廣應用的過程中應注意以下幾點：
   建筑電氣技術在智能建筑設計中要遵循經(jīng)濟實用的原則，做到經(jīng)濟節(jié)約、技術可靠、質量過關。在實際工程中，建筑電氣設計的方案應符合智能建筑的發(fā)展趨勢，合理選用新技術，應保證技術的安全可靠、選用經(jīng)過檢驗的合格產(chǎn)品，并利用新技術來簡化系統(tǒng)的設計，從而減低工程造價、保證經(jīng)濟合理、降低投資成本。
   施工前做好安裝工藝、技術交底工作，落實施工方案及技術措施，確保新技術有效應用。相關單位可以開展技術革新活動，對工程所采用的新技術、新工藝、新材料、新設備進行學習、研究、交流。必要時組織人員進行培訓，并且項目部要劃出專項資金，對新技術應用、人員組織、培訓、技術攻關等提供資金保證。
   建立以集團總工程師為核心的專家小組，及時解決新技術安裝施工中出現(xiàn)的疑難雜癥。建議項目部成立專門“四新技術”攻關小組，結合QC攻關，使新技術應用圍繞施工生產(chǎn)的重點和難點。
質量監(jiān)督人員要及時跟蹤督察新技術的應用、，并做好報告，及時進行督導工作。在對智能建筑進行建筑電氣設計時，應該做到腳踏實地、實事求是，不能盲目追求不可能達到的目標。智能建筑的功能全面、設施復雜，對設計和管理的要求較高，不同設備均有自身的缺點和局限性，功能和性能上也有著一定的差別，想要盲目追求和zui全是不切實際的。
在工程的每一個階段都應認真審閱和校對設計圖，確保工程的每一個細節(jié)都準確無誤。操作的過程要嚴格遵循電氣施工質量規(guī)范，采用合格的材料和設備，嚴禁使用偽劣產(chǎn)品，保證工程的安全可靠。