中央空調(diào)l冷風(fēng)冷水機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)大綱
1、冷卻塔維修保養(yǎng)：每半年對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。
2、風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)：每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。
3、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每半年對(duì)冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。
4、冷卻水泵機(jī)組、冷凍水泵機(jī)組維修保養(yǎng)：每半年對(duì)冷卻水泵機(jī)組、冷凍水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。
5、每半年對(duì)冷凍水管路、送風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管管路進(jìn)行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)重做保溫層。
6、閥類維修保養(yǎng)：每半年對(duì)閥類進(jìn)行一次保養(yǎng)。
7、壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：每年對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng)。
中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)（細(xì)則）
一、檢查測(cè)試內(nèi)容
1、主機(jī)部分
1.1、檢測(cè)壓縮機(jī)的主機(jī)達(dá)到滿負(fù)荷時(shí)高低壓值：制冷時(shí)：排氣壓力（11.5-18.5kg/cm2;1.15-1.85Mpa）;制熱時(shí)：排氣壓力（13-21 kg/cm2；1.3-2.1Mpa）；吸氣壓力（3.5-6 kg/cm2；0.35-0.6 Mpa）；
1.2、檢測(cè)壓縮機(jī)主機(jī)滿負(fù)荷時(shí)的殼體溫度，不能超過115℃。
1.3、檢測(cè)壓縮機(jī)電機(jī)滿負(fù)荷時(shí)的運(yùn)行電壓、電流值；額定電壓±10%以內(nèi)；
1.4、檢測(cè)壓縮機(jī)dB值，壓縮機(jī)啟動(dòng)時(shí)和滿負(fù)荷時(shí)，運(yùn)行的聲音大范圍80dB；
1.5、檢測(cè)壓縮機(jī)的輸入、輸出端連接管接頭處制冷劑有無滲漏；
1.6、檢測(cè)壓縮機(jī)電機(jī)的油位和油溫，在正常啟動(dòng)時(shí)是否正常，目視確認(rèn)（僅限帶有油面計(jì)的機(jī)型）標(biāo)準(zhǔn)油溫：（已溫暖、大概30-60℃）
1.7、檢測(cè)冷凝器是否泄漏狀況：指主機(jī)運(yùn)行過程產(chǎn)生振動(dòng)，查看銅管焊接處振破：冷凝器煽熱狀況是否良好；
1.8、檢測(cè)主機(jī)在滿負(fù)荷 運(yùn)行時(shí)，冷凝器冷卻水進(jìn)出口水溫有無溫差，標(biāo)準(zhǔn)溫±2-5℃
1.9、檢測(cè)主機(jī)在滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，蒸發(fā)器及膨脹閥表面溫度及其結(jié)霜情況：3+/-1℃；
1.10、檢測(cè)主機(jī)滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，蒸發(fā)器毛細(xì)管是堵塞、泄漏還是暢通的；
1.11、檢測(cè)風(fēng)機(jī)運(yùn)行過程中震動(dòng)是否超過60dB，螺絲松動(dòng)檢查處理，皮帶松緊是因風(fēng)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行會(huì)導(dǎo)致風(fēng)機(jī)皮帶拉長(zhǎng)，過緊過松都不行，標(biāo)準(zhǔn)松緊度250px;
1.12、檢測(cè)壓縮機(jī)電機(jī)電磁閥開關(guān)是否動(dòng)作靈敏度，檢查各端子，各端子用螺絲刀擰緊，標(biāo)準(zhǔn)是無松動(dòng)、無燒壞；
1.13、及冷媒量的確認(rèn)；目視確認(rèn)（僅限帶有液面計(jì)的機(jī)型）。
2、冷卻水系統(tǒng)
2.1、檢測(cè)主機(jī)在正常運(yùn)行時(shí)，冷卻水進(jìn)水與出水溫度相差值：5℃；
2.2、測(cè)試?yán)鋮s水及其水源酸堿PH值：JISK0101；大于此值就會(huì)影響到主機(jī)的使用壽命，時(shí)間過長(zhǎng)則會(huì)使銅管腐蝕；
2.3、檢查冷卻水塔旁通Y型過濾器是否有水垢、臟物等堵塞或其他不良情況，導(dǎo)致水流壓力不夠，主機(jī)保護(hù)動(dòng)作就不制冷；
2.4、檢查循環(huán)水泵在正常運(yùn)行時(shí)沒有堵塞表面溫度不超過40℃；
2.5、檢測(cè)冷卻水散流片是否有污垢和是否有變形，導(dǎo)致散熱效果降低；
3、電器控制
3.1、檢查主機(jī)在正常運(yùn)行時(shí)，控制電箱電流是否在額定電流以內(nèi)，接觸器是否電弧，空氣開關(guān)是否在60℃以內(nèi)；
3.2、檢測(cè)機(jī)組控制模塊CSC阻值是否正常，標(biāo)準(zhǔn)阻值>0.5MΩ；
3.3、檢測(cè)主機(jī)電源和控制板絕緣電阻：>0.5MΩ；
3.4、檢測(cè)主機(jī)正常運(yùn)行時(shí)，溫度調(diào)節(jié)器動(dòng)作靈敏度，標(biāo)準(zhǔn)值±2℃；
3.5、檢測(cè)缺水壓力開關(guān)動(dòng)作，進(jìn)出水壓力，標(biāo)準(zhǔn)壓差：2kg以上；
3.6、檢測(cè)各個(gè)電磁接觸器是否有開啟及接線端子是否松動(dòng)或被氧化；
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